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安徽某武警支队公寓楼为一幢地上六层钢筋混凝土异形柱剪力墙结构房屋，设计建造于2016年~2017年，目前处于土建施工完成阶段。现因该公寓房选址距离车库太近（约25米），影响车辆顺利出入，且不利于车库西侧场地下一步整体规划建设，营房总体布局也不协调。考虑将该公寓楼进行整体平移作为一种备选方案，为了解房屋整体平移的可行性，对此进行分析研究。

1 房屋基本情况

安徽某武警支队公寓楼为一幢地上六层钢筋混凝土异形柱剪力墙结构房屋，设计建造于2016年~2017年，现房屋土建施工完成。该房屋平面呈矩形，东西向长为50.8m，南北向宽为10.5m，建筑面积约为2635m2，一层底面积约为488m2，层高均为2.9m，建筑高度为17.4m，室内外高差为0.9m。房屋采用现浇钢筋混凝土异形柱剪力墙结构体系，异形柱剪力墙厚度均为200mm，框架梁截面尺寸主要为200mm×400mm及200mm×570mm，楼屋面板厚度主要为120mm和130mm。基础~三层所有构件的混凝土强度等级为C30，三层~屋顶所有构件的混凝土强度等级为C25。该公寓楼采用桩基础，桩型为预应力高强混凝土管桩(PHC-500-AB-100)，桩长为7~11m，桩端持力层为4-2层强风化凝灰熔岩（碎块状），单桩承载力特征值1350kN，桩承台及承台梁顶标高为-1.2m。

2 公寓楼整体平移可行性分析

2.1建筑平移技术

建筑平移技术是指将建筑物在某一水平面切断，使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”；在建筑物切断处设置托换梁，形成一个可移动托梁；在就位处设置新基础；在新旧基础间设置行走轨道梁；安装行走机构，施加外加动力将建筑物移动；就位后拆除行走机构进行上下结构连接，至此平移完成。

我国掌握建筑物移位技术相对较晚，大约是在20世纪的80年代，但发展迅速。至目前为止，国外开展的建筑物平移数量是30余栋，中国是136栋，此项技术在中国发展日臻成熟，并使中国的建筑物平移技术在世界处于领先地位。