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钧测检测技术服务有限公司是专业的既有建筑检测鉴定第三方机构，具有国家认可的CMA、CNAS等相关证书。我们有30+位工程师为你量身打造权威的检测方案，帮你节省近20%的检测费用，最快可以3-7天内出具相应的检测报告。
业务范围：房屋质量检测、房屋抗震鉴定、厂房检测鉴定、工业建筑检测鉴定、玻璃幕墙检测、桥梁检测、工程检测、监测钢结构工程检测、焊接工艺评定、产品失效分析、热像检测、建筑物振动检测、地下管网检测鉴定、工业设备可靠性鉴定。
1 项目概况
被检测房屋位于上海市，为两幢两层钢框架结构房屋，均为工业厂房，其中一期厂房建于2000年，二期厂房建于2002年，总建筑面积约为12000平方米，图纸基本齐全。厂房一楼为生产车间，现一楼地坪出现了裂缝情况，部分钢结构螺栓连接件出现松动变形的状况；二楼为仓库，由于长期超荷载使用出现了楼板开裂情况，为了解该两栋厂房安全现状，有限公司拟委托上海钧测技术有限公司对该两栋厂房进行安全性检测，判断房屋的安全性能及二楼楼板承载力状况并提出合理的处理建议，为房屋后期使用提供可靠的安全保障。
2 检测范围及工作内容
钢结构厂房建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；
钢结构厂房建筑图、结构图测绘与复核；
钢结构厂房主要结构构件的材料强度检测；
钢结构厂房结构完损状况检测（开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋）；
钢结构厂房结构的变形检测（钢柱的垂直度、钢梁的挠度、地坪沉降）；
钢结构厂房二楼楼板承载力检测；
钢结构厂房安全性计算；
提出合理处理建议。
3 主要技术依据
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《钢结构检测与鉴定技术规程》（J10973-2007）
《钢结构设计规范》（GB50017-2003）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《钢结构现场检测技术标准》 （GB/T 50621-2010）
国家标准《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）
国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002 2011年版）
国家标准《工程测量规范》（GB 50026-2007）
国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
国家行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）
国家标准《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
国家行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）
上海市《房屋质量检测规程》（DGJ08-79-2008）
上海市《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）
《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99 2004版）
《房屋完损等级评定标准》（城住字(84)第678号）
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
委托单位提供的相关资料。
4 房屋安全性检测内容和方法
在进行检测之前，需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证，包括房屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。
通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。
为了正确掌握该房屋区域的实际建筑、结构布置情况，在对现有资料进行查阅的基础上，根据现场实际情况，组织检测人员通过对受检区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等进行检测，查清该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状，为正确评价安全性能提供基本依据。
检测内容：结构布置检测内容包轴线尺寸、构件截面尺寸、楼层层高等内容。
检测方法：检测时，采用激光仪、钢卷尺对构件相关尺寸进行测量。
（1）混凝土强度检测
检测方法：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测。
检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。
判定依据：依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行单个构件混凝土抗压强度推定，以确定结构混凝土构件现龄期强度状况。当单个构件混凝土强度推定值不小于设计强度值则判定该构件混凝土现龄期抗压强度合格。
（2）钢结构构件的强度检测；
根据现场实际情况，采用里氏硬度计，参照《金属材料里氏硬度试验1部分：试验方法》（GB/T17394.1-2014）对房屋结构构件钢材强度进行现场抽样检测；
全面检测受检区域的损坏状况，主要包括开裂、变形、磨损、锈蚀、露筋等。
钢结构厂房检测：钢梁挠度测量、水平、垂直位移和扭曲值测量、垂直度测量、沉降（标高）测量、构件尺寸复核、全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等、焊缝无损检测、锈蚀检测、高强螺栓现场检验；
钢结构损伤检测：检查构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检查的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。
钢结构锈蚀检测：钢结构如果在潮湿、存水和酸碱盐腐蚀性环境中容易生锈，锈蚀导致钢材截面削弱，承载力下降。钢材的锈蚀程度可由其截面厚度的变化来反应。检测钢材厚度（必须先除锈)）的仪器有超声波测厚仪（声速设定、耦合剂）和游标卡尺。超声波测厚仪采用脉冲反射波法。超声波从一种均匀介质向另一种介质传播时，在界面会发生反射，测厚仪可测出探头自发出超声波至收到界面反射回波的时间。超声波在各种钢材中的传播速度已知，或通过实测确定，由波速和传播时间测算出钢材的厚度，对于数字超声波测厚仪，厚度值会直接显示在显示屏上。对涂层存在脱落、起皮现象的钢构件，检测钢结构受力构件的锈蚀是否均匀分布、是否分布于整个构件表面，锈蚀速度是否均匀，构件截面尺寸减小情况；局部锈蚀情况，锈蚀速度在构件表面存在明显差异情况、锈蚀损伤情况等。
垂直度测量
因竖向构件的垂直度是衡量构件使用性能的重要指标，同时还会影响构件的承载力（二次弯矩的影响），因此对柱的倾斜测量是非常必要的，在现场可使用徕卡TCR1202全站仪配合钢尺投点法进行测量柱的倾斜度，抽样比例按建筑结构抽样检测的最小样本容量执行。
钢梁挠度测量：
方法一：先将水准尺直立于梁上翼缘测点或用直尺倒置顶于梁的下翼缘测点，用水准仪读取读数，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。
方法二：采用无棱镜放射技术全站仪直接测试梁上翼缘测点或下翼缘测点，再以梁两端点测点连线为基线，据此计算出梁中间测点的相对变形。如遇到支撑应增加测点。
本次水平构件的挠度测量宜采用水准仪或激光仪进行检测，选取构件支座及跨中的3点作为测点，量测构件支座与跨中的相对高差，利用该相对高差计算构件的挠度。使用徕卡TCR1202全站仪测量梁挠度，抽样比例按建筑结构抽样检测的最小样本容量执行。
地坪相对不均匀沉降趋势的检测：
采用Leica WILD NA2型高精度水准仪+Leica平板测微器对地坪相对不均匀沉降趋势进行测量。
采用J2型光学经纬仪测量外墙和钢柱的倾斜情况，通过测量外墙或钢柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。
本工程直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法，作业方法说明如下：
全站仪投点法采用测角精度1"，在两个基本垂直的方向上进行投点作业。分别测出两个方向上的偏移量，然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏移值。
如图所示，ABCD为一建(构)筑物底部，A’B’C’D’为其顶部，为了观测AA’的倾斜，在A’处设置明显标志，并测定其高度h，分别在BA、DA的延长线上距A点1.5h～2h的地方设置测站M、N。同时在测站M、N安置经纬仪，用正倒镜取中法将A’投影到地面得A”，量取倾斜量K，并在两个互为垂直的方向上分别量取Δx，Δy。于是倾斜方向：
α＝arctgΔx
i=h
投影前应检校仪器，尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时经纬仪要在固定的测站上仔细对中，并严格整平，对中整平之后，应检查竖轴的垂直情况。方法是：旋转照准部，使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行，此时水准气泡应精确居中，然后将照准部旋转180度，此时的水准气泡偏移量不得大于0.5格。
4.6、二楼楼板承载力检测
对受检区域恒荷载及使用活荷载进行调查分析，荷载调查包括大型仪器设备布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）2006版确定。
（1）混凝土板强度检测
检测方法：混凝土强度的检测，采用回弹法，对混凝土抗压强度进行检测。
检测单元材料强度的推定，对混凝土应采用数理统计的方法推定，取95%保证率。
判定依据：依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）进行单个构件混凝土抗压强度推定，以确定结构混凝土构件现龄期强度状况。当单个构件混凝土强度推定值不小于设计强度值则判定该构件混凝土现龄期抗压强度合格。
（2）钢筋数量、间距检测检测
检测方法：检测采用钢筋位置探测仪进行，检测方法为电磁法，其基本原理为电磁感应。当探头探测面靠近钢筋或其他铁磁物质时，探头输出的电信号增加，该信号被放大及补偿处理后，由探测仪直接显示检测结果。
判定依据：首先依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2010）第5.5.2条进行单个构件判定，受力筋间距允许偏差为±10mm，箍筋允许偏差为±20mm，然后依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）第3.3.14条进行检测批的合格判定。
通过现场检测、试验结果，对受检区域的使用安全性做出评定并提出相关建议。
计算软件采用中国建筑科学研究院PKPMCAD工程部编制的PKPM系列设计软件。结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析的主要内容包括计算模型的选取、3层楼板及梁荷载的计算以及结构反应的分析综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估，为后续更好的使用房屋提供技术依据。
结合房屋实际情况，计算模型考虑以下几点：
1）结构验算以设计图纸和现场实际情况为依据；
2）计算模型中墙、柱、梁、板截面尺寸根据设计图纸进行建模；
3）结构计算模型确立所需荷载计算均按实际情况和相关现行规范查用。
根据现场检测及数据分析，考虑既有结构的特点，对损伤部位提出切实可行的处理建议。
5 配合事宜
(1) 检测项目由委托方、检测方最后决定；
(2) 请委托方提供设计图纸等资料，确定检测项目后签订检测合同；
(3) 现场检测时，请场馆工作人员提供水、电、梯子及人员配合等。
（1）委托单位
（2）项目名称
（3）现场检测日期
（4）建筑物概况
（5）检测目的、范围和内容
（6）检查及分析结果（包括外部损伤、截面尺寸、变形等）
（7）检测结论与建议
（8）主要技术依据
（9）技术人员
（10）附件
7 仪器设备
按检测的要求现将所需用的器材设备详录下表。
仪器设备表 表8.1
序号 | 名称 | 规格 | 单位 | 数量 | 备注 |
1 | 全站仪 | 徕卡TCR1202 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
2 | 全站仪 | 徕卡TCR2003 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
3 | 经纬仪 | TDL2E | 台 | 1 | 计量检定合格 |
4 | 水准仪 | 徕卡WILD NA2 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
5 | 钢筋探测仪 | 喜力得Ps200 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
6 | 激光仪 | DISTO48 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
7 | 超声波测厚仪 | TT120 | 台 | 1 | 计量检定合格 |
8 | 仪 | 徕卡DISTOclassic | 台 | 1 | 计量检定合格 |
9 | 砼回弹仪 | HT225A | 台 | 2 | 计量检定合格 |
10 | 冲击钻 | 博世 | 台 | 1 | |
11 | 水准尺 | 7m | 只 | 1 | 计量检定合格 |
12 | 钢卷尺 | 5m | 个 | 2 | 计量检定合格 |
13 | 钢直尺 | 500mm | 把 | 1 | 计量检定合格 |
14 | 里氏硬度计 | HT-2000A | 台 | 1 | 计量检定合格 |
15 | 220V电缆线 | / | m | 1000 | |
16 | 数码相机 | Sony | 台 | 1 | |
17 | 酚酞试剂 | - | 瓶 | 1 | |
8 检测相关措施
图10.1：作业程序图
编制详细检测技术方案、并及时做好技术交底。
维护与校正检测仪器，保证良好的技术状态。
贯彻执行各有关规范、标准。
备足各种辅助工具，在规定的工期内完成。
8.3 安全措施
（1）进入现场检测作业的人员应身好劳防用品。
（2）进入检测现场要注意行走安全，防止摔伤事故。
（3）现场检测设置专人监护，防止高空抛物等对检测人员的伤害。
（4）上下楼梯踩稳踏实，注意脚底打滑。